1968〜1978年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
大阪府
30.8万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市住吉区
24.2万円/㎡
前年比-9.0%
ユアサハイム帝塚山
大阪府大阪市住吉区東粉浜一丁目
/ 塚西駅 徒歩1分
1973年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 48.6㎡の場合
相場
1,121万円
23.1万円/㎡
574
938
1,303
1,667
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,303万円
19.3万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ユアサハイム帝塚山
1,000万円（20.6万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,650万円 | 27.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,000万円 | 20.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/02 | 1,080万円 | 20.3万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,180万円 | 22.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,310万円 | 25.3万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 24.1万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,300万円 | 24.4万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,300万円 | 26.3万円 | 5階 | 49.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 26.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/15 | 1,490万円 | 28.0万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,490万円 | 30.1万円 | 5階 | 49.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,298万円 | 26.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/27 | 1,310万円 | 27.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/15 | 1,500万円 | 25.3万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,350万円 | 26.0万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 26.6万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/12 | 1,380万円 | 28.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/05 | 1,600万円 | 26.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,450万円 | 28.0万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 1,800万円 | 30.3万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,598万円 | 30.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,450万円 | 29.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 32.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/30 | 1,498万円 | 28.9万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/10 | 1,498万円 | 30.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/06/29 | 1,180万円 | 22.4万円 | 3階 | 52.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/21 | 1,280万円 | 24.3万円 | 3階 | 52.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,160万円 | 23.9万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 2,280万円 | 27.6万円 | 6階 | 82.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 1,348万円 | 27.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 2,000万円 | 33.7万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 1,560万円 | 32.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/12 | 1,680万円 | 32.4万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ユアサハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅1分 | 1,000万円 | 20.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/18 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.08㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 1,338万円 | 25.3万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2025/01/17 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/18 | 住吉ニューライフ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/01 | 長居コーポラス 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅9分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 103戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市住吉区では9%下落しています。