ユアサハイム帝塚山

  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜一丁目

  • / 塚西駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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3階 / 59.4㎡の場合

相場
1,576万円
26.5万円/㎡
1,023
1,391
1,760
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,760万円
23.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ユアサハイム帝塚山
1,650万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/191,650万円27.8万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2025/04/121,000万円20.6万円5階 48.6㎡ 1LDK北
2025/04/021,080万円20.3万円5階 53.19㎡ 2LDK南
2025/02/081,180万円22.8万円6階 51.84㎡ 2DK北
2025/01/271,780万円30.0万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/12/091,310万円25.3万円6階 51.84㎡ 2DK北
2024/11/061,280万円24.1万円5階 53.19㎡ 2LDK南
2024/10/171,300万円24.4万円5階 53.19㎡ 2LDK南
2024/10/071,980万円33.3万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/08/231,300万円26.3万円5階 49.45㎡ 2DK南西
2024/08/111,280万円28.6万円3階 44.8㎡ 1LDK北東
2024/06/181,280万円26.3万円6階 48.6㎡ 2DK北
2024/06/151,490万円30.1万円5階 49.45㎡ 2DK南西
2024/06/151,490万円28.0万円5階 53.19㎡ 2LDK南
2024/05/111,298万円26.7万円6階 48.6㎡ 2DK北
2024/04/271,310万円27.0万円6階 48.6㎡ 2DK北
2024/04/151,500万円25.3万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/151,350万円26.0万円6階 51.84㎡ 2DK北
2024/04/111,380万円26.6万円6階 51.84㎡ 2DK北
2024/03/121,380万円28.4万円6階 48.6㎡ 2DK北
2024/03/051,600万円26.9万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2024/02/281,380万円28.4万円5階 48.6㎡ 1LDK北
2024/02/251,800万円30.3万円5階 59.4㎡ 2LDK北
2024/02/201,450万円28.0万円6階 51.84㎡ 2DK北
2024/02/171,598万円30.8万円6階 51.84㎡ 2DK北
2024/02/171,450万円29.8万円6階 48.6㎡ 2DK北
2024/02/101,480万円30.5万円5階 48.6㎡ 1LDK北
2023/11/251,598万円32.9万円6階 48.6㎡ 2DK北
2023/08/301,498万円28.9万円6階 51.84㎡ 2DK北
2023/06/291,180万円22.4万円3階 52.61㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19
ユアサハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅1分 1,650万円27.8万円59.4㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年93戸RC
2025/10/20住吉スカイハイツ
大阪市住吉区千躰一丁目
沢ノ町駅8分 1,750万円28.8万円60.8㎡2LDK5階 / 7階建 北東1974年46戸RC
2025/04/28ローズハイツ沢ノ町
大阪市住吉区殿辻一丁目
沢ノ町駅6分 1,580万円22.6万円69.86㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年47戸RC
2025/10/23コーポあびこ
大阪市住吉区沢之町二丁目
我孫子前駅4分 1,288万円24.3万円52.95㎡2LDK3階 / 7階建 西1974年136戸SRC
2025/01/24エバーグリーン長居1号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 2,180万円33.4万円65.33㎡3LD8階 / 9階建 南1977年120戸RC
2024/08/04長居東コーポ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 1,398万円25.7万円54.43㎡3DK6階 / 7階建 西1969年102戸RC
2025/01/17エバーグリーン長居3号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 1,280万円24.7万円51.81㎡2LDK2階 / 9階建 南1977年70戸RC
2025/07/19住吉ニューライフ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅5分 1,898万円26.0万円72.9㎡4LDK3階 / 7階建 西1974年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市住吉区では29.1%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市住吉区
18.9万円/㎡
前年比-29.1%

マンション概要

マンション名ユアサハイム帝塚山
所在地大阪府大阪市住吉区東粉浜一丁目
交通塚西駅徒歩1分
築年月1973年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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